RELACIONES LABORALES Y ALQUILERES FRENTE AL COVID-19

Interés General 22 de abril de 2020 Por Renacer Regional
Fueron los temas tratados en el Micro Jurídico que compartimos quincenalmente en la radio, junto a la Abogada Marisol Brioschi.
marisol brioschi


- Es un decreto de orden público es decir de cumplimiento obligatorio

- Rige entre el 20/03 hasta 30/09/2020

- Alcanza a todos los contratos de locación de vivienda única y comerciales

- Suspende la ejecución de los desalojos

- Para los contratos que tenían pactado un aumento del alquiler queda el valor congelado a marzo 2020, debiendo el inquilino pagar la diferencia a partir de octubre 2020 de 3 a 6 cuotas (sin intereses)

- Para los contratos que vencen en el periodo indicado se dispone una prórroga automática del contrato hasta el 30/09/2020 manteniendo el valor del alquiler de marzo 2020

- Para los casos de que un locatario no pueda abonar su alquiler normalmente puede no hacerlo y posponer el pago para hacerlo a partir de octubre en hasta 6 cuotas (con intereses plazo fijo a 30 días banco nación)

- Fiadores: continúan con la responsabilidad solidaria pactadas en el contrato de origen

- Bancarización del canon locativo

- Excepción al congelamiento del canon locativo: vulnerabilidad del locador , cuando este solo dependa de ese ingreso para cubrir sus necesidades básicas   

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